Как Петербург готовят к зиме: новые правила оценки готовности многоквартирных домов

В Санкт-Петербурге завершается подготовка многоквартирных домов к осенне-зимовому периоду. Координацию этого процесса осуществляют районные межведомственные комиссии, обеспечивая бесперебойную работу систем отопления и тепла в домах города.

В этом году правила оценки готовности к отопительному сезону стали значительно строже, перейдя на балльную систему. Теперь, помимо традиционных проверок, учитываются такие факторы, как своевременность и качество проведения опрессовки, промывки внутридомовых систем, отсутствие задолженности перед управляющими компаниями (или подтвержденный план её погашения) и соблюдение правил эксплуатации жилого фонда.

С 1 марта 2025 года, в связи с вступлением в силу приказа Министерства энергетики РФ № 2234, каждый многоквартирный дом будет оценен по среднеарифметическому индексу готовности к отопительному периоду. Для получения паспорта готовности, индекс должен составлять не менее 0,8. Это позволит более объективно оценить работу управляющих компаний и выявить проблемные зоны.

В рамках подготовки к зиме, планируется проверить и подготовить более 24 тысяч многоквартирных домов. На данный момент (31 июля), жилищные инспекторы уже провели проверки почти 1,5 тысяч домов, и выявлено нарушений в 27% от проверенных (404 дома). Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга активно контролирует ситуацию, оказывая поддержку управляющим компаниям в устранении выявленных недостатков. Нововведения направлены на повышение надежности, безопасности и эффективности работы внутридомовых систем, а также на улучшение взаимодействия между жильцами, управляющими компаниями и контролирующими органами.