Риски и возможности: как правильно оформить перепланировку в Петербурге

Мечта о просторной квартире в центре Петербурга может обернуться серьезными проблемами, если не соблюдать правила перепланировки. История Романа Агапцева, который легально организовал дополнительные помещения в своей квартире на Невском проспекте, демонстрирует, что грамотный подход может принести удовлетворение, но игнорирование законодательства – риск для жизни и имущества.

Роман и его семья давно хотели жить в историческом центре, и приобретение квартиры стало шагом к реализации мечты. Однако, понимая, что просторная планировка не всегда соответствует потребностям большой семьи, он решил зонировать пространство. Для этого он обратился в администрацию района с заявлением, и ему удалось организовать постирочную, дополнительный туалет с душем и зону для отдыха.

К сожалению, история Романа – не единственный пример, когда неверные решения по перепланировке приводят к трагическим последствиям. В 2023 году в 103-м доме на Невском проспекте обрушились деревянные перекрытия, в результате чего погиб человек. Также год назад в здании на Гороховой улице обрушился потолок, повредив общедомовое имущество из-за самовольной перепланировки.

Чтобы минимизировать риски, в Центральном районе Петербурга работает Центр госуслуг «Открытый район». Здесь специалисты помогают жителям правильно оформить перепланировку, собрать необходимые документы и написать заявление. После подачи заявления, состояние дома оценивает комиссия, включающая архитекторов и представителей жилищной инспекции. На принятие решения уходит 45 дней.

При обращении в «Открытый район» можно не только получить консультацию, но и узнать о других важных услугах, таких как направления в санатории и детские лагеря. За прошлый год в центр обратились более 30 тысяч горожан. Важно помнить, что соблюдение строительных норм и правил – залог безопасности и сохранения вашего имущества.